ค่าใช้จ่ายในการสร้างและซื้อโรงเก็บของมีราคาเท่าไหร่?

การเพิ่มที่เก็บของกลางแจ้งเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและปรับปรุงคุณภาพชีวิตของคุณ แต่เมื่อต้องเผชิญกับทางเลือกระหว่าง “ทำเอง” หรือ “ซื้อจากชั้นวาง” เจ้าของบ้านหลายๆ คนกลับมองแค่ค่าวัสดุหรือราคาสติ๊กเกอร์เท่านั้น ในความเป็นจริง ต้นทุนที่แท้จริงของโรงจัดเก็บประกอบด้วยวัสดุ แรงงาน การลงทุนเครื่องมือ การเตรียมสถานที่ และการบำรุงรักษาระยะยาว

1. การซื้อโรงเก็บของที่สร้างไว้ล่วงหน้า: สะดวกสบายทันทีและการรับประกันอย่างมืออาชีพ

การซื้อแบบสร้างไว้ล่วงหน้า โรงเก็บของ เป็นตัวเลือกกระแสหลักสำหรับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในปัจจุบัน โดยทั่วไปตัวเลือกนี้จะแบ่งออกเป็นสองประเภท: ชุดสำเร็จรูปสำหรับการขายปลีก และ หน่วยที่ประกอบอย่างเต็มที่ จัดทำโดยผู้ผลิตมืออาชีพ

ที่ พรีเมี่ยมหลัก การซื้อที่สร้างไว้ล่วงหน้าขึ้นอยู่กับ "วุฒิภาวะของการออกแบบ" และ "ความเร็ว" ชุดขายปลีก (มักทำจากเรซิน พลาสติก หรือโลหะน้ำหนักเบา) มีความผันผวนของราคาโดยประมาณ 1,500 ดอลลาร์ถึง 4,000 ดอลลาร์ ในปี 2026 แม้ว่าคุณจะต้องใช้เวลาในการประกอบประมาณ 8-16 ชั่วโมง แต่ส่วนประกอบทั้งหมดได้รับการตัดล่วงหน้าอย่างแม่นยำ ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงของความล้มเหลวของโครงสร้าง หากคุณเลือกยูนิตสั่งทำพิเศษจากช่างก่อสร้างมืออาชีพ (เช่น Tuff Shed) ที่จัดส่งโดยรวมไปยังสวนหลังบ้านของคุณ โดยทั่วไปราคาเริ่มต้นที่ 3,000 ดอลลาร์และสามารถเกิน 15,000 ดอลลาร์ได้ สำหรับรุ่นไฮเอนด์ ค่าธรรมเนียมนี้ครอบคลุมถึง R&D ระดับมืออาชีพ คุณภาพที่ควบคุมโดยโรงงาน และที่สำคัญที่สุดคือ การรับประกันอย่างมืออาชีพ . ผู้ผลิตส่วนใหญ่เสนอการรับประกันโครงสร้างเป็นเวลา 5 ถึง 10 ปี ซึ่งให้ความปลอดภัยทางการเงินที่สำคัญสำหรับผู้สร้างที่ไม่ใช่มืออาชีพ นอกจากนี้ ต้นทุนด้านลอจิสติกส์ เช่น บริการรถเครนหรือการขนส่งที่บรรทุกสินค้าบริเวณกว้างอาจเพิ่มมากขึ้น $500 ถึง 1,000 ดอลลาร์ เกินราคาสติ๊กเกอร์.

2. สร้างโรงเก็บของของคุณเอง: การปรับแต่งเชิงลึกและการประหยัดวัสดุ

สำหรับเจ้าของบ้านที่มีทักษะงานไม้ขั้นพื้นฐาน สร้างโรงเก็บของของคุณเอง (DIY) เป็นเส้นทางสู่อัตราส่วนต้นทุนต่อประสิทธิภาพสูงสุด ข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดของ DIY คือการควบคุมคุณภาพวัสดุทั้งหมด ด้วยงบประมาณที่เท่ากัน โปรเจ็กต์ DIY มักจะอนุญาตให้คุณใช้ไม้โครงขนาด 2x4 ที่หนาขึ้น กระเบื้องมุงหลังคากันน้ำคุณภาพสูง และตัวยึดที่ทนต่อการกัดกร่อนมากขึ้น ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ชุดอุปกรณ์ที่ผลิตจำนวนมากมักจะประนีประนอมเพื่อประหยัดน้ำหนักในการขนส่ง

จากมุมมองของต้นทุน การสร้างเพิงไม้มาตรฐานขนาด 10'x12' โดยทั่วไปมีค่าใช้จ่ายระหว่างนั้น 2,000 ดอลลาร์ และ 3,500 ดอลลาร์ ในวัตถุดิบ เมื่อเปรียบเทียบกับการซื้อยูนิตที่สร้างไว้ล่วงหน้าระดับไฮเอนด์ในขนาดเดียวกัน จะช่วยประหยัดได้โดยตรง 30% ถึง 50% ในขณะที่คุณลดอัตรากำไรของผู้ผลิตและค่าแรงในการประกอบ อย่างไรก็ตาม “ต้นทุนที่ซ่อนอยู่” ของ DIY ยังคงอยู่ เครื่องมือและเวลา . หากคุณยังไม่มีเลื่อยตุ้มปี่ ปืนยิงตะปูแบบนิวแมติก หรือเครื่องระดับความเที่ยงตรงสูง การซื้อหรือเช่าเครื่องมือเหล่านี้จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม $500 ถึง $800 ในค่าใช้จ่าย ที่สำคัญกว่านั้น ให้คำนึงถึงการลงทุนด้านเวลา: โดยทั่วไปแล้วผู้ที่ไม่ใช่มืออาชีพจะใช้เวลา 40 ถึง 80 ชั่วโมงการทำงาน ตั้งแต่การขุดฐานรากจนถึงการทาสีขั้นสุดท้าย หากคุณคำนวณมูลค่าของเวลาว่างของคุณ นี่แสดงถึงค่าใช้จ่ายที่มองไม่เห็นอย่างมีนัยสำคัญ แต่สำหรับผู้ที่ชื่นชอบกระบวนการสร้างสรรค์ การปรับแต่งได้ 100% เช่น การสร้างรอบๆ ต้นไม้หรือการจับคู่สีบ้านให้ตรงกันนั้นเป็นสิ่งที่ประเมินค่าไม่ได้

3. การเตรียมสถานที่และการวางรากฐาน: ค่าใช้จ่ายคงที่ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

ไม่ว่าคุณจะเลือกซื้อหรือสร้าง การเตรียมสถานที่ เป็นค่าใช้จ่ายที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ซึ่งส่งผลโดยตรงต่ออายุการใช้งานโรงเก็บของของคุณ การระบายน้ำไม่ดีทำให้ไม้เน่าหรือการบิดงอของโครงสร้างพลาสติก

ตัวเลือกพื้นฐานได้แก่ แผ่นกรวด ซึ่งมีราคาประมาณ 1 ถึง 2 เหรียญสหรัฐฯ ต่อตารางฟุต และ is suitable for most small to medium sheds. If you plan to store heavy equipment like riding mowers or small tractors, a แผ่นพื้นคอนกรีต เป็นสิ่งจำเป็น ในปี 2569 ราคาเฉลี่ยของงานคอนกรีตตามสัญญาอยู่ที่ 6 ถึง 12 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต . ซึ่งหมายความว่าสำหรับโรงเก็บของขนาด 10x12 ฟุต รากฐานเพียงอย่างเดียวอาจมีราคาสูงกว่า $1,000 . นอกจากนี้คุณต้องคำนึงถึง ใบอนุญาตก่อสร้าง ซึ่งโดยทั่วไปมีตั้งแต่ $50 ถึง $300 ขึ้นอยู่กับข้อบังคับท้องถิ่น การเริ่มทำงานโดยไม่มีใบอนุญาตอาจส่งผลให้เกิดปัญหาด้านการปฏิบัติตามกฎระเบียบในระหว่างการขายบ้านในอนาคตหรือแม้แต่การบังคับรื้อถอน

การเปรียบเทียบต้นทุนและข้อมูลจำเพาะของโรงเก็บข้อมูลปี 2026 (หน่วย 10' x 12')

คำถามที่พบบ่อย: คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่ 1: การซื้อชุดอุปกรณ์มีความคุ้มค่ามากกว่าการสร้างในสถานการณ์ใดบ้าง
A1: หากคุณต้องการพื้นที่จัดเก็บพื้นฐานขนาดเล็กไม่เกิน 6x6 ฟุต การซื้อชุดพลาสติกหรือโลหะมักจะถูกกว่า เนื่องจากประสิทธิภาพการผลิตจำนวนมากของผู้ค้าปลีกมีมากกว่าต้นทุนการซื้อไม้แปรรูปในปริมาณเล็กน้อยทีละน้อยมาก

คำถามที่ 2: โรงเก็บของจะเพิ่มภาษีทรัพย์สินของฉันหรือไม่
A2: ขึ้นอยู่กับกฎหมายท้องถิ่น โดยทั่วไป โรงเก็บของขนาดเล็กที่ไม่มีรากฐานถาวร (เช่น วางบนกรวด) ถือเป็น "ทรัพย์สิน" หรือทรัพย์สินส่วนบุคคล และไม่ขึ้นภาษีทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม โครงสร้างถาวรขนาดใหญ่ที่มีฐานคอนกรีตอาจรวมอยู่ในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินด้วย

Q3: วัสดุใดทนทานต่อสนิมหรือเน่าได้มากที่สุด?
A3: เรซิน วัสดุมีความทนทานต่อการกัดกร่อนและรังสียูวีได้ดีที่สุดโดยแทบไม่ต้องบำรุงรักษาเลย แม้ว่าโรงเรือนไม้จะมีความสวยงามสวยงาม แต่โรงเรือนเหล่านี้จำเป็นต้องทาสีใหม่หรือปิดผนึกใหม่ทุกๆ 3-5 ปีเพื่อป้องกันการเน่าเปื่อย

อ้างอิง

1. รหัสที่อยู่อาศัยระหว่างประเทศ (IRC) 2024 : มาตรา R301 เกี่ยวกับโครงสร้างเสริมและข้อกำหนดด้านแรงลม
2. สถาบันท่อพลาสติก (PPI) : การศึกษาอายุยืนยาวของโพลีเอทิลีนความหนาแน่นสูง (HDPE) สำหรับโครงสร้างพื้นฐานกลางแจ้ง
3. สมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ (NAHB) : การสำรวจต้นทุนการก่อสร้าง พ.ศ. 2568-2569 - แนวโน้มแรงงานและวัสดุ
4. มาตรฐาน ASTM D2565 : แนวปฏิบัติมาตรฐานสำหรับการสัมผัสกับซีนอนอาร์คของพลาสติกที่มีจุดประสงค์สำหรับการใช้งานกลางแจ้ง (เกี่ยวข้องกับโรงเก็บเรซิน)